TOKİ Ankara'daki 676 lüks konutu satışa çıkardı...
Toplu Konut İdaresi (TOKİ), Ankara'da Eskişehir yolu üzerinde Yukarı Yurtçu
Köyü çevresinde yapacağı 4 bin 426 lüks konuttan 676'sını, kura ile açık satışa
çıkardı.
Alınan bilgiye göre, ''Turkuaz Vadisi'' adıyla gerçekleştirecek projeden konut
almak isteyenlerin, 22 Mayıs-2 Haziran günleri arasında, yetkili Ziraat Bankası
şubelerine başvurması gerekiyor.
Eskişehir Yolu 25. km'de, Karayolları Eğitim Tesisleri yanında yapılacak konutların
büyüklükleri, 95-193 metrekare, satış fiyatları ise 82 bin-231,4 bin YTL arasında
değişiyor. Peşin alımlarda yüzde 20 indirim yapılacak. TOKİ, konutların satışında,
peşin dışında, üç alternatifli ödeme planı da geliştirdi. Buna göre, konut bedelinin
yüzde 20'sinin peşin ödenmesi halinde 48 ay, yüzde 30'unun peşin ödenmesi halinde
60 ay, yüzde 40'ının ödenmesi halinde de 72 ay vade uygulanacak.
Başvuruların tamamlanmasından sonra, 7 Haziran'da noter huzurunda konut alma
hakkı ve konut belirleme kurası çekilecek. Konut satın almak için başvuruda
bulunan kişilerde ''T.C. vatandaşı olmaları, bu kişilerin kendisi, eşi ve velayeti
altındaki çocukları üzerine T.C. sınırları dahilinde tapuda kayıtlı bağımsız
konutlarının bulunmaması, daha önce TOKİ tarafından satılmış bir gayrimenkule
sahip olmamaları, kredi kullanmış olmamaları'' şartları aranacak.
Alıcılar, sözleşme uyarınca sahip oldukları hak ve yükümlülükleri, ancak anahtar
teslim tarihinden itibaren ancak 1 yıl sonra üçüncü kişilere devir ve temlik
edebilecek.
Başvuruda, 100 m2 den büyük konut tipleri (3+1 ve 4+1) için 15 bin YTL, 100
m2 den küçük konut tipleri (2+1) için ise 10 bin YTL tutarında başvuru bedeli
alınacak. Kura sonucu konut satın alma hakkı kazanarak konutları belirlenen
alıcılar, başvuru bedeli düşüldükten sonra kalan tutarı, 12-27 Haziran günleri
arasında Ziraat Bankası şubesine yatıracak.
Konutlar, sözleşme tarihinden itibaren en geç 24 ayda teslim edilecek. Anahtar
teslimi öncesinde, KDV Kanunu uyarınca, konut bedelinin yüzde 1'i oranında KDV
bedeli ayrıca alıcılar tarafından ödenecek.
Yüzde 20 peşinata göre konutların peşinat tutarı 16,4 bin-46,3 bin YTL, başlangıç
taksitleri ise 1,4-3,9 bin YTL arasında, yüzde 40 peşinata göre de peşinat tutarı
32,8-92,5 bin YTL, başlangıç taksitleri de 683,3 YTL-1927,8 YTL arasında değişiyor.
LÜKS KONUTA TALEP ÇOK
TOKİ, vatandaşların lüks konuta yönelik talebinin fazla olduğunu belirledikten
sonra, Eskişehir yolu üzerinde Yukarı Yurtçu Köyü çevresinde sosyal konut olarak
planladığı alanda, lüks konut yapmaya karar verdi.
Turkuaz Vadisi adıyla başlatılan proje kapsamında ilk aşama 4 bin 426 lüks
konut yapılacak. İhale hazırlıkları tamamlanmak üzere olan konutların büyük
bölümü, kamu kurum ve kuruluşlarından gelen toplu taleplere istinaden, bu taleplere
satılacak.
TOKİ, geçen yıl sonunda, Eskişehir Yolu üzerinde 17. km'de bulunan Karayolları
Araç Muayene İstasyonu alanına, 408 tane lüks konut planlamıştı. İdare'nin nakit
ihtiyacını karşılamak amacıyla bu yıl Ocak ayında toptan satışa çıkarılan konutların
büyük bölümü daha inşaat başlamadan satıldı. Büyüklükleri brüt 121,6-179,1 metrekare,
vadeli fiyatları da 131,2 bin-249,2 bin YTL arasında belirlenen konutların satış
bedelleri peşin alındı.
Kalan 60 konut Nisan sonunda açık artırmaya sunuldu. Söz konusu konutlar için,
5 Mayıs'a kadar verilen başvuru süresinde 827 başvuru gelince, TOKİ, söz konusu
mahale yakın alanın da lüks konut projesinde değerlendirilmesine karar verdi.
Sosyal konutları yüzde 10-15-25 peşin, 96-120-144 ay vadelerle satan TOKİ,
lüks konutlar için değişik satış şartları uygulayacak.
Turkuaz Vadisi'ndeki konutlar, yüzde 20-30 veya 40'ı peşin olmak üzere 48-60
ve 70 ay vadeli olarak satılacak. Konut bedellerinin peşin ödenmesi halinde
yüzde 20 indirim uygulanacak.
Sosyal nitelikli projelerde 16-18 ay olan konutların teslim süresi ise lüks
konutlarda 24 aya çıkarıldı.